К сожалению, бюджетники не относятся к богатой категории населения России. Низкие зарплаты врачей, учителей и сотрудников государственных учреждений не позволяют им покупать жилье самостоятельно. Осознавая эту ситуацию, государство встречает и разрабатывает различные программы помощи этой категории людей – молодым семьям, военнослужащим, малообеспеченным и многодетным семьям, учителям и медицинским работникам. Далее мы поговорим о том, какие ипотечные программы представит бюджетникам такая крупная финансовая организация страны, как Сбербанк.
Программы ипотеки для бюджетников от Сбербанка
В настоящее время Сбербанк России представляет несколько программ для госслужащих одновременно, предназначенных для жилья по упрощенной схеме и по льготному тарифу.
Но для начала выясним, кто из бюджетников? Это:
- сотрудники образовательных учреждений;
- медработник;
- военные и полицейские;
- налоговые и таможенные служащие;
- сотрудники министерств и ведомств;
- сотрудники судов и прокуратуры;
- специалисты, работающие в социальных фондах;
- коммунальные услуги и тд.
Программы ипотечного кредитования сотрудников бюджетных структур, реализованные Сбербанком России в 2019 году:
- «Молодая семья»
- «Военная ипотека»
- “Социальное»
При этом компания предлагает следующие требования к работникам бюджетной сферы:
- оплата труда этой категории людей должна осуществляться за счет государства, то есть официальное трудоустройство на госпредприятиях обязательно;
- у заемщика не должно быть собственного жилья, либо его состояние должно быть признано небезопасным (для получения такой справки необходимо вызвать комиссию по оценке состояния жилья).
- кандидаты – молодая или большая семья (возраст пары до 35 лет);
- заемщик проходит службу в рядах Российской армии.
Далее рассмотрим программы Сбербанка более подробно.
Программа ипотечного кредитования «Молодая семья»
Ипотека «Молодая семья» выдается лицам, состоящим в браке и не достигшим 35-летнего возраста – гражданам Российской Федерации. Условия ипотечного кредита следующие:
- процентная ставка – от 8,6% годовых;
- объем ипотеки – от 300 тысяч рублей;
- срок кредита – до 30 лет.
Перечень документов, необходимых для оформления ипотечной ссуды «Молодая семья»:
- российский паспорт;
- акт компетентных органов, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий семьи;
- свидетельство о браке;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовая книжка заемщика;
- свидетельство о материнском капитале (при наличии);
- заполненная заявка и анкета на получение кредита.
Молодая семья не может получить ипотеку без первоначального взноса, как и любая другая категория граждан (первоначальный взнос является обязательным условием получения жилищного кредита), но справку о получении материнского капитала можно использовать в качестве такого платежа.
Военная ипотека, как вариант льготного кредита для бюджетников
Военная ипотека предоставляется военнослужащим (солдатам и офицерам), проходящим службу в Российской армии на контрактной основе, на следующих условиях:
- годовая ставка – 9,5%;
- срок погашения – до 20 лет;
- сумма кредита – до 2,33 млн руб.
- При этом возраст заемщика на момент выдачи кредита не должен превышать 45 лет.
Список необходимой документации:
- Заполненная форма заявки на кредит
- Паспортный документ заявителя
- Справка об участии военнослужащих в накопительно-ипотечной программе.
- Документы на недвижимость, приобретенную в ипотеку.
Банк оставляет за собой право расширять этот список по своему усмотрению.
Социальная
Программой кредитования «Социальный» могут воспользоваться:
- многодетные семьи;
- молодые специалисты (врачи, учителя и др);
- люди, проходящие службу в армии;
- работники государственного сектора.
Условия предложения следующие:
- годовая процентная ставка: 9% -10%;
- первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости предмета, приобретенного в кредит;
- срок погашения – до 30 лет;
- минимальная сумма кредита 45 000 руб.;
- максимальная сумма – 2 200 000 руб.
Список необходимых документов:
- Паспорт заявителя гражданского образца РФ.
- Форма заявки на льготный кредит.
- Акт муниципальных властей, в котором говорится, что семья не имеет собственного жилья или нуждается в улучшении жилищных условий.
- Копия трудовой книжки заемщика.
- Справка с места работы об уровне заработной платы заемщика.
- Документы для детей.
- Пособие 2 НДФЛ.
- Свидетельство о браке.
- Справка о материнстве (можно использовать в качестве первоначального взноса).
Данный перечень документальных актов может быть дополнен сотрудниками банка.
Государство заботится о малообеспеченных слоях населения, предлагая им оформить ипотеку в самом надежном банке страны по рейтингу 2017 года по ставке на несколько пунктов ниже, чем обычно.
