Можно ли получить ипотеку в Крыму и на каких условиях? Есть ли льготы для молодых семей и военнослужащих? В каком банке самые выгодные условия? Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму.
Банки Крыма, дающие ипотеку
Сегодня в Республике Крым сложная ситуация с ипотечным кредитованием. Итак, в 2018 году получить ипотеку можно будет только в Российском национальном коммерческом банке (РНКБ). Единственное исключение – Банк России, который предлагает ипотеку для военнослужащих, участвующих в программе NIS.
можно ли снять деньги с карты Сбербанка в Крыму?
РНКБ: условия
Ипотечный жилищный кредит в РНКБ выдается на следующих условиях:
- только гражданам РФ;
- требуется постоянная регистрация;
- возраст заемщика: не менее 21 и не более 70 лет;
- официальный общий стаж работы не менее одного года;
- официальный стаж работы на последней должности не менее шести месяцев;
- не требуется гарантия по кредиту (залог или поручительство);
- максимальный срок с момента одобрения кредитной заявки до покупки квартиры – 160 дней;
- возможность досрочного погашения без штрафных санкций;
- сумма кредита от 600 тысяч до 15 миллионов рублей;
- продолжительность от 3 до 25 лет;
- размер первого взноса составляет от 8 до 10 процентов.
Требуется пакет документов:
- Удостоверение личности гражданина РФ;
- Документ обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
- Справка об освобождении от военной службы или ее завершении (для мужчин до 27 лет);
- Документ о страховании жизни и здоровья соискателя кредита (необязательное условие, но если не соблюдается, годовая ставка увеличивается на 3 процента);
- Копия трудовой книжки (требуется заверение кадровой службы работодателя);
- Документ, подтверждающий доход последних шести месяцев в виде 2-НДФЛ.
РНКБ оставляет за собой право запросить дополнительные документы.
Процентные ставки РНКБ по ипотеке в Крыму 2018:
- 8% в год в рамках промо-программы девелопера;
- 9,5% годовых для льготников, получающих зарплату по картам РНКБ;
- 10% для людей, получающих зарплату на кредитную карту;
- 11,5% для всех граждан без зарплатных карт РНКБ.
Военная ипотека: условия
«Военный кредит» в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.
РНКБ предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» на следующих условиях:
- 9,5% годовых при страховании жизни и здоровья;
- В сумме от 300 тысяч до 2,3 миллиона рублей;
- Первый взнос при покупке квартиры – 10%;
- Первый взнос при покупке дома с земельным участком – 30%;
- Срок – от 3 до 20 лет.
Банк России предоставляет кредит по программе «Военная ипотека в Крыму» на следующих условиях:
- Годовая ставка 9,5%;
- Сумма от 300 тысяч до 2,33 миллиона рублей;
- Первый взнос от 10;
- Срок – от 1 года до 20 лет;
- Максимальный срок с момента одобрения кредита до покупки квартиры – 30 календарных дней;
- Для военнослужащих старше 21 года;
- Обязательным условием является страхование жизни и здоровья.
Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков
Специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей у РНКБ Банка нет. Но их успешно заменяет программа государственной помощи.
Условия программы государственной помощи молодым семьям в Крыму:
- единовременный платеж в размере 30% от среднерыночной стоимости квартиры (42 кв.м) – для семей без детей;
- единовременный платеж в размере 35% от среднерыночной стоимости квартиры (18 квадратных метров на человека) – для семей с детьми.
Материнский капитал дают?
Жители Крыма, как и другие граждане РФ, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.
В связи с этим Российский национальный коммерческий банк принял решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям кредита, а также условия ипотечного кредита остаются неизменными.
