Сегодня многие семьи приобретают жильё в ипотеку, так как это самый доступный способ приобрести недвижимое имущество. Чтобы получить жилищный кредит, необходимо внести первоначальный взнос. Если у вас есть небольшая сумма денег для первого взноса, то вы можете обратиться в Сбербанк. Он разработал много программ, с помощью которых все категории клиентов могут получить квартиру или дом в кредит. Благодаря доступным предложениям и низким процентным ставкам, этот банк является лидером на российском ипотечном рынке.
«Приобретение строящегося жилья»
Особой популярностью в Сбербанке пользуются ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья. Если клиент получает зарплату на карту этого банка, то он может оформить данный кредитный продукт по сниженной процентной ставке. Основные условия этой ипотечной программы:
- сумма – 300 тыс. – 30 млн. рублей;
- первоначальный взнос – от 15%;
- срок – до 30 лет;
- процентная ставка – от 8,5% годовых.
Сбербанк предъявляет требования к физическим лицам, которые хотят оформить ипотеку на квартиру в новостройке:
- возраст – 21 – 75 лет;
- российское гражданство;
- стаж на последнем месте от 6 месяцев;
- общий трудовой стаж от 1 года;
- положительная кредитная история.
«Приобретение готового жилья»
Россияне могут оформить ипотеку в Сбербанке на покупку готового жилья. С помощью этой кредитной программы можно приобрести квартиру на вторичном рынке, коттедж, комнату или другую жилую недвижимость. Кредит выдаётся на следующих условиях:
- сумма – 300 тыс. – 30 млн. рублей;
- срок возврата средств – до 30 лет;
- ставка процентов – от 10,2% годовых;
- первый взнос – от 15%.
По этой ипотечной программе действует льготная ставка 6% для семей с детьми. Чтобы подать заявку на этот кредит, заёмщикам нужно:
- рассчитать параметры займа;
- отправить онлайн-заявку на ипотеку;
- получить одобрение по заявке;
- выбрать недвижимость;
- оформить сделку;
- получить ключи от новой квартиры или дома.
«Рефинансирование ипотеки и других кредитов»
Не все знают, что в Сбербанке можно оформить услугу рефинансирования кредита, с помощью которой можно сэкономить немало денег на процентах. Суть рефинансирования состоит в том, что заёмщик оформляет новый кредит в Сбербанке, который пойдёт на погашение действующего займа, открытого в другом банке. Выгода достигается на разнице между процентами, так как новый займ оформляется под меньшую ставку. Ещё с помощью рефинансирования можно объединить несколько кредитов в один и выплачивать их в одну дату одним платежом. Условия программы:
- рефинансируемая сумма – от 300 тыс. рублей (для ипотеки);
- процентная ставка – от 10,9% годовых;
- период кредитования – до 30 лет.
«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
В Сбербанке действует льготная ипотека с господдержкой для семей с детьми. Ею могут воспользоваться заёмщики, у которых в период с 1.01.2018 ода по 31.12.2022 года родился второй или третий ребенок. Благодаря этой ипотеке для молодых семей уже многие люди обзавелись собственным жильём по льготной процентной ставке. Эта ипотека выдаётся на следующих условиях:
- сумма кредита – до 12 млн. рублей;
- срок возврата средств – до 30 лет;
- переплата – от 6% годовых;
- первый взнос – от 20% от стоимости жилья.
«Строительство жилого дома»
Среди ипотечных программ Сбербанка есть программа, направленная на строительство жилого дома. В качестве залога по кредиту выступает приобретаемая недвижимость, но также залогом может быть и иная недвижимость, находящаяся в собственности клиента. Условия программы следующие:
- кредитный лимит – 300 тыс. – 30 млн. рублей;
- срок по кредитованию – до 30 лет;
- процентная ставка – от 11,6% годовых;
- первоначальный взнос – от 25%.
Чтобы получить этот кредит, заёмщикам нужно:
- принести пакет документов;
- получить одобрение по заявке;
- предоставить документы по недвижимости;
- подписать кредитный договор;
- зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
«Загородная недвижимость»
Сегодня можно оформить ипотеку в Сбербанке на загородную недвижимость. Благодаря такому кредиту, можно стать обладателем коттеджа, дачи, садового дома или земельного участка. Ипотека оформляется на следующих условиях:
- сумма – от 300 тыс. рублей до 75% оценочной стоимости объекта;
- срок – до 30 лет;
- переплата – от 9% годовых;
- размер первоначального взноса – от 25%.
«Ипотека плюс материнский капитал»
От клиентов стало поступать все больше заявок на ипотеку Сбербанка, в которой может участвовать материнский капитал. С помощью материнского капитала можно выплатить часть кредита или использовать его в качестве первого взноса по ипотеке. Преимуществом этой программы является:
- низкая процентная ставка;
- отсутствие комиссий;
- льготные условия для молодых семей;
- кредитные заявки рассматриваются в индивидуальном порядке;
- с помощью созаёмщиков можно увеличить кредитный лимит.
Ипотека по программе «Молодая семья» выдаётся на следующих условиях:
- сумма – от 300 тыс. рублей до 15 млн. рублей;
- срок возврата средств – до 30 лет;
- переплата – 10,3% – 11,1% годовых;
- первоначальный взнос – от 15%.
«Военная ипотека»
В Сбербанке в 2019 году действуют выгодные условия по военной ипотеке. Получить этот кредит военнослужащие могут по сниженной процентной ставке. Подтверждение дохода в виде справки о доходах не обязательно. Заёмщиками могут стать военнослужащие, имеющие любое звание, в возрасте от 21 года. По данному ипотечному кредиту действуют следующие условия:
- сумма – до 2,5 млн. рублей;
- срок кредитования – до 20 лет;
- ставка процентов – 9,5% годовых;
- первоначальный взнос – от 15%.
Как оформить ипотеку в Сбербанке
Для получения ипотеки в Сбербанке, клиент должен осуществить следующие действия:
- подать заявку на ипотеку;
- предоставить документы;
- получить одобрение банка на определённую сумму;
- найти квартиру со стоимостью, входящей в рамки кредитного лимита;
- предоставить банку документы по приобретаемой недвижимости;
- заключить с банком кредитный договор;
- получить средства от кредитора и поместить их в банковскую ячейку;
- заключить в регистрационной палате сделку купли-продажи с продавцом;
- через неделю получить свидетельство о регистрации права собственности;
- продавец снимет с банковской ячейки деньги за продажу квартиры.
Вот в таком порядке происходит стандартная сделка по ипотеке в Сбербанке.
