Как рефинансировать ипотеку в том же банке?

0
1

В случае финансовых затруднений и невозможности погасить накопленную задолженность клиент может запросить как рефинансирование, так и реструктуризацию банка. Эти процессы помогут заемщику выбраться из долговой ямы и значительно улучшить финансовое состояние. также он отлично подходит для того, чтобы не испортить вашу кредитную историю. Подробнее об особенностях программ вы можете узнать из материала ниже.

Что такое рефинансирование?

Как рефинансировать ипотеку в том же банке?

Рефинансирование – это процесс, с помощью которого клиент может перевыпустить ссуду на более выгодных условиях в другом банке.

Обычно в рефинансировании нуждаются те клиенты, которые хотят снизить комиссию за платеж за счет увеличения срока погашения долга.

Рефинансирование чаще всего применяется к:

  • бизнес-кредит,
  • автокредит,
  • взаимный,
  • потребительский кредит.

С юридической точки зрения рефинансирование – это целевое рефинансирование, поскольку в контракте указывается место назначения полученных средств.

Заемщик не имеет права тратить деньги на другие цели, так как он будет нести ответственность и обязан срочно вернуть деньги. В кассе (наличными) деньги для рефинансирования выдаются редко. Чаще всего сделка оформляется подписанием нового договора. Далее банк перечисляет сумму долга согласно реквизитам старого кредитора. В случае, если запрошенная сумма меньше утвержденной в заявке, заемщик может получить ее в кассе (наличными) или на счет.

Особенность рефинансирования заключается в том, что кредитные средства выдает внешний банк, а не тот, в который клиент обратился впервые. Порядок рассмотрения условий кредита идентичен порядку подачи заявки на новый кредит. Требования к заемщику такие же, как и при подаче заявки на первичный заем, за исключением того, что нет никаких задержек с предыдущим кредитором.

Читайте также:  Банковский кредит и займ: отличия и сходства финансовых продуктов

Чем отличается от реструктуризации?

Рефинансирование оформляется в другом банковском учреждении, а реструктуризация может быть оформлена только в банке, в котором изначально было оговорено соглашение.

При рефинансировании новое соглашение заключается на основе старого. Если клиент желает реструктурировать ссуду, новое соглашение не заключается. Условия кредитования уже изменены в действующем контракте.

Можно ли оформить рефинансирование ипотеки в том же банке?

В этом же банке клиент может организовать реструктуризацию кредита. Для этого необходимы документальные подтверждения ухудшения финансового положения.

Рефинансирование может быть организовано только в стороннем банке. Возможна реструктуризация кредита в том же банке, в котором был заключен кредитный договор. Однако, согласно статистике, банки весьма неохотно идут на уступки и соглашаются на снижение ставки, предоставление отпусков или другую помощь. У вас должна быть веская причина для получения разрешения на подачу заявки на ремонт.

В список причин реструктуризации кредита физическому лицу входят:

  • Увольнение с работы;
  • Потеря основного источника дохода;
  • Декретный отпуск;
  • Болезнь клиента или родственника;
  • Смерть;
  • Потеря трудоспособности;
  • Рождение ребенка.

При наступлении одного из вышеперечисленных условий заемщик должен иметь задолженность не менее тридцати дней.

Помощь от государства

Как рефинансировать ипотеку в том же банке?

Сегодня вы можете получить помощь от государства в виде бесплатной ссуды на покрытие просроченных платежей.

Главное условие, при котором можно оформить реструктуризацию, – заключение договора не более года назад. К жилому пространству также предъявляются требования:

  • Квартира-студия должна быть не более 45 квадратных метров;
  • Двухкомнатная квартира – максимум 65 кв м.;
  • Трехкомнатная квартира – 85 кв.м.

Прежде всего, они смогут запросить помощь у государства:

  • отключен,
  • многодетные семьи,
  • ветераны,
  • бойцы
  • граждане, находящиеся в тяжелом материальном положении.

Вы можете узнать больше о процессе реструктуризации ипотеки здесь:

Читайте также:  Как реструктуризировать ипотеку в банке?

Когда могут отказать?

В список причин получения отрицательного решения по заявлению о реструктуризации входят:

  1. Несоответствие возраста;
  2. Не веская причина и отсутствие документальных подтверждений;
  3. Отсутствие финансового резерва в банковском учреждении;
  4. Предоставление недостоверной информации и поддельных документов.
  5. Причем причины могут быть: дестабилизация в стране, катаклизмы, дефолт.
ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here