Группа ВТБ – финансовая группа, в которую входят более 20 финансовых компаний, включая кредитные организации. Эта группа работает не только в России, но и в странах СНГ, Африки, Азии и Европы. Он построен по принципу холдинга с единым брендом и финансовым менеджментом, едиными системами контроля. Рефинансирование ипотеки в ВТБ и его условия различаются в разных организациях. Каждый из кредиторов подготовил множество программ для потребителей из разных регионов.
Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ банке
Под рефинансированием понимается изменение условий ипотечного или потребительского кредита, а также заключение нового соглашения о порядке возврата кредитов. Новые условия становятся все более выгодными с точки зрения процентов и условий оплаты. В этом году условия рефинансирования ипотеки в Банке ВТБ следующие:
- Ставка – 10,1% в год, если клиент предоставляет справку о доходах, без нее ставка 11%;
- Срок аккредитации – до 30 лет;
- Кредит оформляется без комиссии.
Преимущество в том, что досрочное погашение возможно без штрафных санкций и ограничений. Единственное условие – заранее известить банк о своем намерении. Когда клиент хочет рефинансировать ипотеку в ВТБ, заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Во-первых, клиент может подать заявку онлайн на сайте банка.
Требования банка
Снижение процентной ставки по ипотеке за счет рефинансирования в банке ВТБ можно рассматривать в отношении вторичного жилья и новостройки. Банк предлагает выгодные условия, даже если жилье строится, но при условии аккредитации застройщика, а также регистрации прав в соответствии с 214 ФЗ.
Вы можете рефинансировать до 90% от суммы проживания (это условие для клиентов с зарплатой в банке). Люди, не получающие зарплату на карту банка ВТБ, могут рассчитывать на сумму от 80%.
Банк предъявляет к заемщикам следующие требования:
- Возраст – от 22 до 65 лет;
- Рассмотрены формы подтверждения дохода;
- Поручителями могут быть супруги и близкие родственники, они должны предоставить те же документы, что и заемщик;
- возможен учет совокупного дохода 4 человек, выступающих созаемщиком;
- Доход учитывается как по основному месту работы, так и по месту работы с неполной занятостью.
Гражданство заемщика не имеет ограничений, главное, чтобы его место работы находилось на территории Российской Федерации. Поэтому иностранные граждане, которые на законных основаниях проживают и работают в Российской Федерации, также могут рефинансировать ипотеку в Банке ВТБ.
Как оформить?
На сайте банка заемщик может произвести предварительный расчет платежа и заполнить заявку. Затем сотрудник банка свяжется с клиентом и назначит встречу в ипотечном центре в удобное время.
Клиент должен принести на встречу все необходимые документы. Только после ознакомления с документами и определения ставки сотрудник примет окончательное решение о рефинансировании ипотечной ссуды. Он сможет предложить одну из подходящих программ.
Срок принятия решения составляет от 1 дня до 5 рабочих дней. После принятия решения необходимо будет заключить договор. В этом случае клиент должен внимательно ознакомиться с содержанием документа, найти информацию о ставках, суммах платежей и возможности досрочного погашения кредита.
Необходимые документы
Документы будут одинаковыми как для клиента, так и для поручителя (при необходимости):
- Декларация;
- Заграничный пасспорт;
- СНИЛС;
- Справка о доходах. Это может быть налоговая декларация за год, форма 2-НДФЛ и справка по форме, принятой банком. Если клиент получает зарплату на банковскую карту, необходимость в справке отпадает автоматически;
- Копия трудового документа, заверенная работодателем;
- Военный билет для мужчин до 27 лет;
- Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве;
- Страховка действительна для первоначального кредитора;
- Информация о том, какую задолженность необходимо погасить, и об отсутствии просроченной задолженности.
При изучении пакета документов сотрудники банка могут запросить другие документы. Поскольку правила подачи документов все время меняются, желательно перед сбором документов проконсультироваться с ипотечным менеджером банка.
Погашение
Клиент банка ВТБ может осуществлять выплаты по кредиту любым удобным для него способом:
- ВТБ онлайн;
- В банкоматах ВТБ по всей стране;
- Через кассу в любом отделении банка;
- С помощью переводов из других банков, например, с карты Сбербанка;
- Через Почту России.
Вы можете погасить кредит раньше, чем предполагалось. Частичная или полная оплата производится без обращения в отделение банка. Во-первых, вы должны сообщить банку о своей готовности погасить ссуду. В противном случае сумма не будет пересчитана. Уведомление должно быть сделано в письменной форме и отправлено в любое отделение банка. У клиента должен быть при себе паспорт.
Как снизить процент по действующей ипотеке ВТБ?
Современное законодательство позволяет изменять любое соглашение по соглашению сторон. Клиент может рассчитывать на рефинансирование кредита ВТБ перед ВТБ и снижение процентной ставки по кредиту, эта операция называется «реструктуризация долга». Для этого заказчику необходимо написать заявку на снижение процента, а также изменение графика платежей.
Заявление о реструктуризации кредита ВТБ и уменьшении рассрочки оформляется в произвольной форме, но должно содержать:
- Информация о клиенте, паспортные данные;
- Данные договора ипотечного кредита (дата и номер);
- Весь срок кредита;
- Адрес, по которому сотрудники должны предоставить новую схему урегулирования и выплаты долга. Электронная почта обязательна.
Реструктуризация ипотеки в Банке ВТБ и изменение процентной ставки возможны при следующих условиях:
- прошел год с момента выдачи кредита;
- Никаких задержек в сроках оплаты не было;
- Основной долг составил более 500 000 рублей;
- Процентная ставка выше 10,5%;
- Ранее кредит не реструктурировался.
Когда речь идет о военной ипотеке, снижение ставки по ипотеке невозможно.
В приоритете всегда будут клиенты, имеющие вклады в банке ВТБ или получающие зарплату на банковскую карту. Причинами отказа могут быть неблагоприятная кредитная история, а также изначально заниженная ставка. Сотрудники банка могут отказать клиенту в пересмотре ставки, если остаток по кредиту небольшой.
Если банк вам отказал, вы всегда можете рефинансировать ипотеку у других кредиторов, например, в Сбербанке.
Контакты банка
Если вы не получили ответа на свой онлайн-вопрос или у вас есть другие вопросы, обратитесь к сотрудникам банка. Центр обслуживания клиентов:
- Тел .: 8 (800) 100-24-24 (для клиентов из других регионов РФ)
- Тел .: +7 (495) 777-24-24 (для клиентов из Москвы и из-за рубежа)
- Электронный адрес: info@vtb.ru
- Адрес для корреспонденции: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 12.
